住宅和住宅式公寓的区别是什么 1、民用住宅不可以作为商业进行使用，而住宅公寓是可以做民用，也可以做商用的；2、住宅的年限是比较长的，为70年，而住宅公寓的年限多半是40~50年；3、住宅水费便宜，公寓贵。                        很多人对于住宅和住宅式的公寓区别分不太清楚，今天小编就来跟大家说一说住宅和住宅式公寓的区别。一、住宅和住宅式公寓的区别有哪些1、住宅一般都是只用于民用住宅不可以作为商业进行使用，而住宅公寓是可以做民用住宅也可以做商用的。2、它们两个之间的产权年限也是不一样的，通常来说住宅的年限是比较长的为70年，而住宅公寓的年限多半是40~50年就算是后期年限到了之后续期的话，时间也是不同的。3、它们之间的水电收费标准也是不一样的，一般住宅是民用住房的一种，所以水电费都是按照住宅和民用来收取的，而住宅公寓一般都是以商业为主，通常都是用商业的水费和电费的标准来约束的，从长远的角度来说，建议大家还是购买住宅，不要购买住宅公寓。4、住宅和住宅公寓的发展趋势也是不一样的，如果是用来投资的话，建议大家还是买住宅比较好，不要去购买住宅式公寓，如果是用来开商铺的话，建议直接租住宅式公寓就可以了，购买的话后期卖出去的时候很有可能会比较困难，而住宅在售卖的过程当中是一直升值的。5、它们之间的户口规定也是不同的，通常来说，如果家中有小孩的话，建议购买住宅，因为住宅是可以用来上下班上学的，也可以用来落户，但是住宅公寓对于小孩子上学可能会有一定的影响。以上就是小编为大家总结的关于住宅和住宅式公寓区别的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信。住宅楼可以办营业执照吗 不可以，因为办理营业执照必须要商业房产或者商住房产才可以，所以住宅楼是不能办理的，除非符合住改商的条件，也就是说住宅符合住改商的条件下就能办理营业执照，同时要得到相关单位的批准才可以申请办理。                        住宅楼的意义就是普通的住宅，而并非是商住房，很多人在办营业执照时想要用住宅楼办理业执照，那么住宅楼可以办营业执照吗？住宅楼可以办营业执照吗不可以，因为办理营业执照必须要商业房产或者商住房产才可以，所以住宅楼是不能办理的，除非符合住改商的条件，也就是说住宅符合住改商的条件下就能办理营业执照，同时要得到相关单位的批准才可以申请办理。商业住宅和普通的住宅有哪些区别1、使用年限不同，通常商业性的住宅使用年限在四五十年左右，普通住宅的土地使用年限为七十年。2、性质不同，普通住宅的一楼大多都是店铺或者架空层，而商业住宅一楼都是店铺，低层都是一些商业网点或者商场等，楼上是住宅或者办公经营场所。3、公共配套设施不同，商住楼的各种配套设施都比较齐全，比如24小时的保安和电梯以及地下室的配比，而随之产生的收费也会更高，比如水电物业费等。普通住宅的配套设施并没有那么完善，而且电费和物业费等方面价格都比较低。4、贷款年限和首付比例不同，普通的住宅如果是首套房首付比例在三成左右，贷款可以贷七成，而且贷款年限最高可达30年，而商住楼的首付一般要五六成，而且贷款的比例比较低，年限也比较短，通常不会超过15年。5、按揭方式也不同，普通住宅可申请使用公积金贷款买房，贷款利率更低，而商住楼是无法用公积金买房的。总结：以上就是关于住宅楼可以办营业执照吗的内容解答，希望大家有所。